Immobilien-Visualisierung ist eine aufstrebende Disziplin, die von Immobilien-Investoren genutzt werden sollte, um von den Möglichkeiten der Branche zu profitieren. Die Fähigkeit, eine virtuelle Tour zu nutzen, ermöglicht es Investoren, ein besseres Gefühl für den Markt zu bekommen, um ihre Risiken zu minimieren und die Rendite ihrer Investition zu maximieren. Die Immobilienvisualisierung ist eine Methode zur Erkundung des Marktes und zur Identifizierung von Chancen, die potenziell hohe Renditen abwerfen können. Die Immobilienvisualisierung basiert auf dem Real Estate VISTA-Konzept (Vision, Analyse und Visualisierung), bei dem es darum geht, sich mit Hilfe geeigneter Technologie einen Überblick über den Markt zu verschaffen und anschließend die Veränderungen zu visualisieren, die sich bei optimistischer Betrachtung des Marktes ergeben. Die Immobilienvisualisierung ist eine Methode, um den Markt zu erforschen und Chancen zu identifizieren, die potenziell hohe Renditen bringen können.
Die Basis der Immobilien-Visualisierung
Die Immobilienvisualisierungen basieren auf dem Immobilien-VISTA-Konzept (Visualisierung, Analyse und Visualisierung), bei dem es darum geht, sich mit Hilfe geeigneter Technologie einen Überblick über den Markt zu verschaffen und dann die Veränderungen zu visualisieren, die bei optimistischer Betrachtung des Marktes eintreten werden. Im Falle von Real Estate VRE wird der Begriff Virtual Reality verwendet, um Augmented Reality zu beschreiben. Es handelt sich dabei um ein relativ neues Konzept, das von nuwave entwickelt wurde. nuwave ist Spezialist für die Erstellung hochwertiger Virtual-World-Technologien, die modernste 3D-Animationstechniken und Methoden zur Erstellung von Inhalten nutzen, um Nutzern das Erleben und die Interaktion in hochrealistischen Umgebungen zu ermöglichen. Die meisten Immobilienmakler sind sich der Virtual Reality-Konzepte bewusst und nutzen diese Technologie bereits für ihre Marketing- und Verkaufstätigkeiten.
Die Wissenschaft von Real Estate VRE ist komplex und umfasst mehrere Technologien, wie z.B. Kamerasysteme, CAD-Anwendungen und ausgeklügelte Beleuchtungssysteme. Um virtuelle Touren zu entwickeln, müssen Unternehmen wie wave ein hochmodernes System anschaffen, das alle notwendige Hard- und Software enthält, um dem Endverbraucher virtuelle Touren in Echtzeit zu liefern. In den meisten Fällen wird der Verbraucher nicht in der Lage sein, mit der virtuellen Tour zu interagieren, aber er wird in der Lage sein, sie über eine Fernverbindung von einem anderen Ort auf der Welt zu „sehen“. Auf diese Weise wird dem Verbraucher eine Vielzahl von Optionen präsentiert und er hat die Möglichkeit, informierte Entscheidungen über seine Investition zu treffen.
Die Hauptvorteile einer Investition in Real Estate VRE sind, dass es komplette Immobilienlösungen auf kostengünstige Art und Weise bietet. Virtuelle Touren ermöglichen es den Kunden, die Immobilie zu besichtigen, bevor sie irgendwelche Verpflichtungen eingehen. Darüber hinaus sind die virtuellen Touren aus vielen Gründen eine hocheffektive Art der Werbung, wobei der Hauptgrund darin besteht, dass sie extrem effektiv einen Hype um die Immobilie erzeugen, der mit der Zeit nicht abklingt. Dies ist eine Schlüsselstrategie, um Käufer anzuziehen und sie zu binden, sobald sie sich für den Kauf eines Hauses entschieden haben. Viele Unternehmen nutzen die Möglichkeiten, die virtuelle Besichtigungen bieten, auch, indem sie Fernsehwerbung produzieren, Schilder an Straßen aufstellen und Flugblätter zum Verteilen erstellen.
Die Bereitstellung von Mehrwertdiensten
Neben der Bereitstellung von Mehrwertdiensten bietet die Möglichkeit, modernste Technologie zu nutzen, Immobilienentwicklern eine genaue Darstellung der Immobilie, die besichtigt wird. Kurz gesagt, die auf virtuellen Touren gezeigten Immobilien sind genauso genau, wenn nicht sogar noch detaillierter, als Immobilien, die persönlich besichtigt werden. Die meisten führenden Unternehmen für Immobilienvisualisierung bieten modernste Technologie, und die Informationen werden mit großer Klarheit auf dem Bildschirm angezeigt. Zum Beispiel können Immobilien, die in virtuellen Touren besichtigt werden, vergrößert und verkleinert, geschwenkt und gedreht werden. Darüber hinaus können die zu besichtigenden Objekte in verschiedene Zonen, wie z.B. den Wohnbereich, den Essbereich, den Außenbereich etc. aufgeteilt werden und jede Zone kann im Detail analysiert werden.
Die Immobilienvisualisierung wird häufig von Bauträgern eingesetzt, um den Zustand und die Attraktivität von potenziellen Investitionsobjekten zu beurteilen. Sie ermöglicht es dem Bauträger, die idealen Grundstücke zu identifizieren und zu kaufen, um sie zu bebauen. Durch den Einsatz von Virtual Tour-Anwendungen können Immobilienentwickler einen Einblick in die Qualität des von ihnen ausgewählten Grundstücks und in die möglichen zukünftigen Entwicklungen gewinnen. Außerdem bietet die Visualisierung eine einfache Möglichkeit, den Wert einer geplanten Immobilie zu messen. Mit der Cloud-3D-Technologie können Immobilienentwickler hochdetaillierte Bilder ihrer geplanten Gebäude und Flächen erstellen und diese Bilder dann auswerten, um zu ermitteln, wie viel eine bestimmte Immobilie wert sein könnte.
Die Immobilienvisualisierung ermöglicht es Immobilienentwicklern, erhebliche Mengen an Zeit und Geld zu sparen, indem sie schnell und einfach die idealen Standorte für ihre Entwicklungsprojekte identifizieren und kaufen können. Die Anwendungen können so angepasst werden, dass sie eine Reihe von verschiedenen Immobilien in unterschiedlichen Entwicklungsstadien zeigen. Sie können sogar das Erscheinungsbild der Bilder variieren, je nachdem, welche Anwendung gerade verwendet wird.
